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Estudo de Mercado

Estudo de Mercado

O que precisa para projetar um Empreendimento á medida das necessidades do Mercado

Estudos de Mercado

O que quer saber?

Sobre a OFERTA existente ou futura
- Oferta existente no momento, se há excesso de stock, quantidade e quais as suas caraterísticas (novos e usados avulso); 
- Que empreendimentos existem para oferta, caraterísticas, unidades vendidas e para venda, e quais as suas taxas de absorção;
- Quantos empreendimentos existem em Pipeline;
- Quais os intervalos de áreas e preços por uso ou tipologia;

Sobre o potencial da PROCURA
- Haverá clientes para arrendar ou comprar um determinado projeto a desenvolver no futuro;
- Qual o perfil da procura, movimentos pendulares, caraterísticas populacionais, nº de famílias e segmentação por rendimentos;
- Quais as preferências dos clientes relativamente a tipologias, áreas, layouts acabamentos e equipamentos.
- Pode-se contar com investidores para acelerar o processo de vendas;
- Quais as melhores oportunidades a considerar para servir necessidades da PROCURA.

Sobre as caraterísticas recomendáveis para o NOVO INVESTIMENTO 
- Que tipo de conceito Imobiliário é mais adequado para um determinado terreno;
- Quais os usos recomendados para promover no momento, numa determinada zona;
- Que tipologias se devem projetar e qual a distribuição percentual para cada uma delas;
- Qual o intervalo de áreas para as respetivas tipologias;
- Que tipo de acabamentos e equipamentos;
- Que intervalo de preços é recomendado.
- Qual a taxa de absorção espectável para o empreendimento a desenvolver com as caraterísticas recomendadas pelo estudo de Mercado
 
Estas e outras questões podem ser esclarecidas através dos ESTUDOS DE MERCADO da Vérticus.
 
Saiba mais: 
corporate@verticus.pt
Estudos de Mercado

Mercado Residencial da AMP

A Vérticus analisa Trimestralmente o Mercado residencial do Grande Porto.
 
Desde 2016 monitorizamos mensalmente os PRINCIPAIS EMPREENDIMENTOS do Porto, Matosinhos e Vila Nova de Gaia. 
Temos informações rigorosas sobre a performance comercial dos Empreendimentos Imobiliários promovidos nestes concelhos.

Exemplos de algumas informações que o podem ajudar:
 
Fatores de Sucesso 
- Quais os principais fatores de sucesso de alguns empreendimentos bem-sucedidos relativamente á sua concorrência na mesma zona.
 
Razões do insucesso
- Porque alguns empreendimentos Residenciais nas zonas mais nobres do Porto vendem mal e têm taxas de absorção extremamente baixas.
 
Outras informações 
- Conheça as taxas de absorção mais altas e mais baixas da zona onde quer investir;
- Quais as zonas com maior potencial para desenvolver futuros projetos.
- Avalie o impacto que uma taxa de absorção baixa pode ter na TIR (taxa interna de rentabilidade) do seu investimento.

Saiba mais: 
corporate@verticus.pt
Mercado Residencial da AMP