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Edifício Marechal Saldanha
Porto, Porto Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Preço desde495.000 €
Edifício Marechal Saldanha

         EM FASE CONSTRUÇÂO

Viva numa zona residencial de referência, a curta distância do mar


Exclusividade aliada a luxo, qualidade e conforto, é o que podemos encontrar neste excelente edifício na zona nobre da Foz do Douro.

Situado na confluência de duas das mais chamrosas ruas da Foz, a rua do Molhe e rua de Gondarém, o edificio possui apenas 22

apartamentos exclusivos, de tipologia T2, T3 e T4 e um espaço comercial no piso térreo.


Um projecto em parceria da Promotop com a Cobelba, planeado ao mais ínfimo pormenor, onde todos os detalhes foram pensados de forma criteriosa, desde a qualidade dos materiais de construção ao cuidado com os acabamentos.



Acabamentos do Edifício Marechal Saldanha

-  Estrutura constituída por lajes fungiformes maciças em betão armado que se apoiam em pilares, vigas, paredes e muros de betão armado

-  Revestimento exterior do edifício em fachada ventilada de pedra natural, combinada com zonas em chapa de alumínio e sistema Capoto (Etics)

-  Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico com vidro duplo incolor

-  Portas de entrada da habitação, blindadas de alta segurança com estrutura de aço de 2 mm, fechadura central FICHET com dois sistemas de fecho

-  Portas interiores em favo, revestidas com 4mm de MDF lacadas 

-  Pavimentos com Isolamento acústico em manta sobre laje de betão armado, camada de enchimento em betão leve, lajeta de inércia em betão e revestimento em Soalho maciço colado

-  Paredes divisórias assentes sobre manta de isolamento acústico

-  Varandas e terraços com revestimento de pavimento em deck de madeira , lajetas de betão ou similar

 

-  Guardas de varanda em ferro pintado ou vidro

-  Hall de entrada das habitações com revestimento de pavimento em pedra natural 

-  Paredes rebocadas e pintadas com tinta plástica da CIN

-  Cozinhas com Pavimento revestido com cerâmico, paredes com tinta de esmalte aquoso da CIN

-  Móveis de cozinha da Studio Emme ou similar, com Bancada em Dekton ou similar

-  Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca küppersbusch / Siemens ou similar

-  Casa de banho com pavimento e paredes das zonas húmidas revestido a mármore

-  Loiças sanitárias da GSI e torneiras Water Evolution cromadas ou similar  

-  Armários embutidos em todos os quartos, corredor e hall com interior devidamente compartimentado, em aglomerado revestido a melamina Acer e portas lacadas

-  Aquecimento com Caldeira mural associada a radiadores nas divisões principais e radiadores-toalheiro nos wc´s

-  Sistema de Domotica Instabus EIB da Merten ou similar que permite o controlo e comando centralizado de iluminação e estores com comando por smartphone

-  Linha de dados, Internet, TV e telefone, em quartos, sala e cozinha

-  Elevadores SCHINDLER ou simular

-  Estores elétricos em todos os quartos e sala

-  Sistema de aspiração central;

-  Painéis Solares para aquecimento de águas Domésticas


Localização


Viva no Porto, na melhor zona da cidade, a Foz do Douro

  

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Infra-estruturasPrincipais Facilities:
Parque da cidade: 700 metros;
Praia do Molhe: 100 metros;
Supermercados: 400 metros;
Gym/Padel/Ténis e Pt´s: 1000 metros;
Norteshopping: 3.5 km;
Escolas de Surf: 1,2Kms;
Comércio (Aviz e Sra da Luz) : 1,3 Kms
 
Oferta de + 50 Restaurantes num raio de 3km (Foz, Matosinhos)
 
Transportes Públicos:
 Bus Stop (Molhe):
200 (Bolhão)
502 (Avenida da Liberdade)
 
Colégios Privados
CLIP - Colégio Luso Internacional do Porto: 2 km
OBS - Oporto British School: 1,3 km
Colégio do Rosário: 2 Km
 
Outros
Centro de Negócios da Boavista: 3,5 Km
Zona Industrial do Porto: 3,5 Km
Acessos à A1/A3/A28/A41: 2,5Km
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Edifício Marechal Saldanha